Erken Kredi Kapama ve Faiz İndirimi Nasıl Hesaplanır?
Bankalardan kullanılan ihtiyaç, taşıt, konut veya ticari kredilerin vadesi dolmadan önce toplu olarak kapatılması durumunda, tüketicinin henüz işlememiş olan gelecek aylara ait akdi faiz, KKDF (%15) ve BSMV (%15) tutarlarının tamamı silinir. Pagus Erken Kredi Kapama Hesaplayıcı, kalan taksitlerin bugünkü anapara değerini (Present Value) matematiksel olarak ayrıştırarak cebinizde kalacak net faiz indirimini gösterir.
6502 Sayılı Kanuna Göre Erken Ödeme Kuralları
- İhtiyaç ve Taşıt Kredileri: Herhangi bir erken kapama cezası yoktur. Yalnızca kalan anapara bakiyesi ödenerek kredi tamamen kapatılır; gelecek taksitlerdeki tüm faiz, %15 KKDF ve %15 BSMV indirilir.
- Konut (Mortgage) Kredileri: Konut kredilerinde KKDF ve BSMV zaten %0'dır. Sabit faizli konut kredisi erken kapatıldığında banka, kalan vadesi 36 ay ve altında olanlarda %1, kalan vadesi 36 aydan fazla olanlarda %2 oranında erken ödeme tazminatı yansıtabilir.
- Ticari Krediler: BDDK ve TCMB tebliğleri doğrultusunda ticari kredilerde sözleşmeye bağlı olarak kalan anapara üzerinden %2'ye kadar erken ödeme komisyonu uygulanabilmektedir.